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Malraux

Le 70

Le Mans
Dès 340 955 €
85% de travaux

Une immeuble de caractère au cœur d'une ville à l'attractivité maintes fois primée.

Le Mans, une ville de choix

Le Mans, ville incontournable du paysage français, est connue pour son patrimoine remarquable. De plus, le Mans Métropole est la 1ère métropole la plus attractive parmi celles situées à moins d’une heure de Paris.

La ville présente un grand nombre d’atouts notamment par la présence de centres de formation de prestige. Ville universitaire, créatrice d’emploi et ville d’art et d’histoire, Le Mans séduit de plus en plus d’investisseurs.

Le 70, une demeure de caractère au cœur du Vieux-Mans

Édifié au XVIe siècle puis reconstruit au XVIIIe siècle, Le 70 arbore une façade sur la Grande Rue. Sa façade soulignée de meneaux en pierres et rythmée de grandes fenêtres, témoignent de l’authenticité du Vieux-Mans.

Lors de la réhabilitation du 70, les éléments architecturaux – cheminées, boiseries, tomettes et moulures sur plafond, escalier en colimaçon – seront conservés et sublimés.

Ainsi, les futurs appartements mêleront avec harmonie cachet de l’ancien et modernité.

Les atouts du programme

Adresse recherchée au coeur du secteur sauvegardé du Mans
Marché locatif très dynamique
2ème ville verte de France
A proximité des parcs et jardins

Simulons vos économies d’impôt

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
85%
212.500€
Foncier
15%
37.500€
Votre réduction d’impôt
63.750€
sur 3 ans, soit 21 250€ par an si 70 833€ de travaux sont réalisés chaque année

Localisation

Les atouts du Mans

plant, tree, fortress, moat, traffic light, outdoors, pond, water, car, canal

Ville au patrimoine remarquable
labellisée Ville d’Art et d’Histoire

Deuxième ville verte de France
au dynamisme économique reconnue

Ville universitaire créatrice d'emplois
à 1h de Paris

Découvrir Le Mans
4,2
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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