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Le Passage du Hédas - Vue extérieure
Malraux

Le Passage du Hédas

Pau
Dès 398 300 €
80% de travaux

Le Passage du Hédas, immeuble typique au cœur du secteur sauvegardé de Pau.

La capitale du Béarn, dynamique et attractive entre terre et mer

Pau, entre terre et mer, s’affirme comme une « capitale humaine ». Elle offre tous les avantages économiques et culturels d’une grande ville, tout en offrant un cadre de vie confortable pour ses habitants. 

Au pied des Pyrénées, la capitale du Béarn est située à moins de 1h de la frontière espagnole et à 2h de Bordeaux. Les stations de ski des Pyrénées de Gourette, Saint-Lary ou Cauterets se rejoignent en 1h à 1h30.

Passage du Hédas

De par sa situation centrale dans le sud-ouest de la France, Pau se positionne comme ville ensoleillée et à proximité de nombreuses destinations. À moins d’1h30 de la frontière espagnole, elle est en lien direct avec les opportunités de la Côté Basque, des Pyrénées, de l’Espagne et de la Méditerranée.

Le Passage du Hédas offrira bientôt 28 appartements lumineux aux intérieurs élégants. Les deux façades sur rue seront la porte d’entrée vers des logements où la préservation des éléments remarquables sera effectuée dans la mesure du possible. À l’arrière des bâtiments, les deux cours intérieures seront aménagés en jardins arborés et en parkings.

Les atouts du programme

Places de stationnement
À proximité immédiate des commodités 
Espaces extérieurs privatifs arborés 
Caves 

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
80%
200.000€
Foncier
20%
50.000€
Déductibles de vos revenus fonciers
200.000€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Localisation

Les atouts de Pau

Pau

3ème ville
de la Nouvelle-Aquitaine

Labellisée « Territoire à énergie positive pour une croissance verte »

Situation géographique porteuse économiquement
Au carrefour entre l’Espagne, le Pays Basque, l’agglomération toulousaine et la région bordelaise

Découvrir Pau
4,2
/5

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