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Le Clos Aimé, vue depuis la rue
Malraux

Le Clos Aimé

Carcassonne
Dès 322 600 €
88% de travaux

Carcassonne, ville d’Art et d’Histoire, offre une expérience unique de résidence au cœur d’un patrimoine architectural préservé et valorisé.

Carcassonne, un joyau patrimonial au cœur de l’Occitanie

Ville millénaire et troisième site le plus visité de France, Carcassonne offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité. Avec la Cité de Carcassonne et ses remparts inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville attire plus de deux millions de visiteurs par an, témoignant de son attractivité touristique et économique.

L’arrivée d’un nouveau campus IUT en plein centre-ville promet une dynamique étudiante renouvelée et une retombée économique locative intéressante. Histoire & Patrimoine s’engage dans la réhabilitation de bâtiments anciens, préservant ainsi l’âme de la ville tout en offrant des logements modernes et confortables. Investir à Carcassonne, c’est choisir une ville en pleine expansion, membre du plan d’investissement Action Cœur de Ville, et bénéficier d’un marché immobilier en progression.

Le Clos Aimé, édifice emblématique du centre-ville

Le Clos Aimé, situé dans l’hypercentre de Carcassonne, est un programme immobilier d’exception qui allie charme historique et confort moderne. Les futurs occupants profiteront de 28 appartements, du T1 au T4 duplex, avec des espaces extérieurs privatifs pour certains.

Ce bijou architectural préserve les éléments d’époque tels que les parquets en pointes de Hongrie et les moulures, tout en offrant des prestations intérieures de haute qualité. Niché dans un jardin clos et ombragé, Le Clos Aimé est une invitation à vivre dans un cadre paisible et chargé d’histoire.

Les atouts du programme

Jardin clos et ombragé
A proximité des transports et commerces
Éléments patrimoniaux préservés
Prestations intérieures de qualité

Simulons vos économies d’impôt

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
88%
220.000€
Foncier
12%
30.000€
Votre réduction d’impôt
66.000€
sur 3 ans, soit 22 000€ par an si 73 333€ de travaux sont réalisés chaque année

Indice Orama de ce programme : BBB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : B
Sociétal : B
orama
BBB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Carcassonne

carcassonne, cité, chateau, construction, aude, france, soir, matin, soleil, automne, vigne, vignes, medievale, medieval, architecture, building, castle, fortress, nature, outdoors, scenery, countryside

Moteur de l’attractivité économique
de son territoire

Ville engagée dans Action Cœur de Ville
pour revitaliser et développer durablement le centre-ville

Position stratégique
près de Toulouse et à 1h30 de la frontière espagnole

Découvrir Carcassonne
4,2
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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