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Déficit foncier

Carré Lafayette

Marseille
Dès 359 000 €
73% de travaux

L'immeuble réhabilité se situe dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier du Chapitre. Cette localisation permet d’avoir un cadre de vie agréable, propice au travail et à la détente.

Marseille, une métropole en pleine transformation

Marseille se distingue par son dynamisme économique et culturel, renforcé par son rôle de capitale méditerranéenne. Avec des projets d'envergure comme Euroméditerranée, la ville favorise le développement de zones d'attractivité modernes et innovantes, propices aux affaires et à la vie urbaine.

Ce dynamisme est aussi soutenu par une forte présence académique, avec l'Université Aix-Marseille, premier pôle francophone mondial, et un réseau dense d'écoles supérieures.

Le secteur touristique n'est pas en reste, Marseille ayant été élue Capitale européenne de la Culture, ce qui a permis une augmentation significative de son attractivité touristique internationale. Ainsi, investir à Marseille, c'est choisir une métropole qui allie histoire, innovation et une qualité de vie méditerranéenne​​.

Carré Lafayette, au cœur de l'histoire marseillaise

Situé dans l'emblématique quartier du Chapitre, Carré Lafayette est un symbole du patrimoine marseillais. Cet immeuble haussmannien, riche en histoire, est rénové pour offrir des logements qui respectent l'architecture traditionnelle tout en intégrant des commodités modernes.

Cette réhabilitation soignée préserve les caractéristiques architecturales d'origine comme les moulures et les hauteurs sous plafond. Tous les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur des icônes marseillaises comme Notre-Dame-de-la-Garde. Chaque appartement combine élégance et fonctionnalité, avec des cuisines équipées de matériaux de qualité et des finitions soignées, tout en assurant une performance énergétique optimale.

Les atouts du programme

Excellente luminosité naturelle
Vues dégagées sur des sites emblématiques de Marseille
Emplacement central
Architecture haussmannienne

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
73%
182.500€
Foncier
27%
67.500€
Déductibles de vos revenus fonciers
182.500€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BBC

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : B
Sociétal : C
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Localisation

Les atouts de Marseille

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1er pôle économique du Sud de la France
avec un bassin d'emploi en pleine croissance

Présence de l'opération EuroMéditerranée
plus gros projet de rénovation urbaine d'Europe

3ème métropole la plus attractive
avec un patrimoine d'exception

Découvrir Marseille
4,2
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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