À Hayange, le Domaine de Wendel amorce sa renaissance avec la pose de la première pierre
Hayange, le 9 juillet 2026 - Histoire & Patrimoine, marque du groupe Altarea spécialisée dans la rénovation et la réhabilitation de bâtiments d'exception à forte valeur patrimoniale, a procédé à la pose de la première pierre symbolique du Domaine Wendel à Hayange (Moselle). Engagé depuis la fin de l'année 2025, le chantier concerne l'ancien siège social des usines Wendel, inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 2013. Cette ambitieuse opération de réhabilitation permettra d'accueillir 125 logements tout en préservant les éléments architecturaux qui font la singularité du bâtiment. La pose de la première pierre a eu lieu en présence de Pierre Cuny, Président de Thionville Fensch Agglomération, de Michel Liebgott, Président délégué de Thionville Fensch Agglomération, de Fabien Engelmann, Maire de Hayange et Conseiller régional du Grand Est, ainsi que d'Emmanuel Coutance, Directeur régional de GTM Hallé et de Raphaël Rolinet, Directeur Général d’Histoire & Patrimoine.
Une reconversion patrimoniale ambitieuse au cœur d’un site industriel historique
À sa livraison, prévue au quatrième trimestre 2027, le site accueillera 125 logements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex, au sein d'un ensemble de 5 600 m² de surface habitable. Les appartements bénéficieront de prestations adaptées aux usages contemporains, avec notamment une cave pour chaque logement et au moins une place de stationnement. Certains disposeront également d'une terrasse, tandis que les espaces communs mettront en valeur les volumes exceptionnels du bâtiment et sa verrière historique. À ce jour, 120 logements ont déjà trouvé preneur, témoignant de l'attractivité du projet.
Le projet s’inscrit dans la reconversion d’un bâtiment industriel majeur de la fin du XIXe siècle, protégé au titre des Monuments Historiques et marqué par la conservation de ses éléments remarquables, dont ses façades en pierre de Jaumont, son horloge centrale et sa verrière.
Cette réhabilitation est portée par Sylvain Leseigneur, architecte mandataire, et Grégoire André, architecte du patrimoine, qui conjuguent préservation du patrimoine et adaptation aux usages contemporains. Les travaux sont réalisés par GTM Hallé, entreprise du groupe VINCI Construction, reconnue pour son expertise dans les opérations de réhabilitation et de restauration de bâtiments patrimoniaux.
Un projet résidentiel attractif dans un bassin de vie entre Metz et le Luxembourg
Implanté à Hayange, à 15 minutes de Thionville, 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg, le programme bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin de vie transfrontalier. Il participe à la requalification d’un site emblématique du patrimoine industriel local et à l’enrichissement de l’offre résidentielle du territoire.
Fidèle à l'esprit du lieu, le projet vise également à maintenir un lien entre le Domaine et les habitants : grâce à un commodat conclu avec l’agglomération, certains espaces communs d’exception pourront être ouverts au public à l’occasion d’événements patrimoniaux. Le chantier intègre par ailleurs une démarche de valorisation et de recyclage des matériaux, en cohérence avec les principes de réhabilitation portés par Histoire & Patrimoine.
Un témoin majeur de l’histoire industrielle française
Construit entre 1892 et 1906 au cœur du site sidérurgique de Hayange, le Domaine de Wendel a constitué pendant près d’un siècle le centre administratif et stratégique de l’une des plus importantes dynasties industrielles françaises. Il a accueilli les bureaux de direction des usines qui ont accompagné le développement économique et urbain de la vallée de la Fensch.
Abandonné à la fin des années 1970, l’édifice est progressivement tombé en désuétude avant d’être protégé au titre des Monuments Historiques en 2013. Ses façades en pierre de Jaumont, son horloge centrale, ses frontons sculptés, son bas-relief monumental ou encore son impressionnante verrière constituent aujourd’hui un ensemble patrimonial rare, témoin de l’architecture industrielle et administrative de la fin du XIXe siècle.
Le Domaine de Wendel est un site fortement ancré dans l’histoire industrielle du territoire. Notre ambition est d’en préserver les caractéristiques architecturales et patrimoniales tout en lui redonnant un usage adapté aux besoins actuels, avec des loyers proposés aux prix du marché. Cette opération illustre la capacité de ce type de patrimoine à s’inscrire dans des projets de reconversion urbaine et à participer au renouvellement de sites historiques. Cette réhabilitation est possible grâce au soutien de nos clients, nos partenaires et surtout la ville de Hayange et Thionville Fensch Agglomération qui nous font confiance.
À PROPOS D’HISTOIRE & PATRIMOINE
Le groupe Histoire & Patrimoine est l’opérateur immobilier de référence. Fort d’un savoir-faire de plus de 30 ans et d’une passion authentique pour la vieille pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine. Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés en secteur sauvegardé. Le groupe rassemble les activités de conception, promotion, commercialisation, maitrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes.
Contact presse
presse@altarea.com
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