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Déficit foncier

Les Balcons de Dieppe

Dieppe
87% de travaux

Immeuble typiquement dieppois de style Ventabren idéalement situé à Dieppe, ville au marché locatif dynamique, notamment dû à la réhabilitation de son centre-ville.

Dieppe, un cadre de vie prisé

Port d’importance historique, Dieppe se révèle être une ville dynamique au croisement des échanges transmanches. Son accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec le Royaume-Uni et la proximité de Paris en font un lieu privilégié pour l'investissement. La ville attire avec son architecture marquée par l’histoire et son activité économique florissante, soutenue par ses quatre ports et diverses entreprises locales.

Reconnue pour son riche patrimoine maritime et culturel, Dieppe fascine par ses festivals internationaux et sa gastronomie locale, notamment lors de la célèbre Foire aux Harengs. Ville d’Art et d’Histoire depuis 1985, Dieppe enchante par son château médiéval qui surplombe la ville et par ses falaises blanches qui encadrent une plage invitante, créant un environnement où histoire et modernité coexistent harmonieusement.

Les Balcons de Dieppe, au cœur du secteur sauvegardé

À quelques pas de la belle église gothique Saint-Jacques et du port vibrant de Dieppe, Les Balcons de Dieppe se distingue par son architecture raffinée, avec des façades ornées de balcons en fer forgé et de pierres rappelant les falaises iconiques de la région.

Chaque appartement offre des volumes généreux et, pour la plupart, des vues imprenables depuis des balcons privatifs. Idéal pour des acheteurs exigeants, ce bâtiment bénéficie également du dispositif fiscal avantageux Malraux, augmentant ainsi son attractivité en tant qu'investissement pérenne. Investir aux Balcons de Dieppe, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et chargée d'histoire.

Les atouts du programme

Balcons
Architecture élégante
Emplacement idéal

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
87%
217.500€
Foncier
13%
32.500€
Déductibles de vos revenus fonciers
217.500€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BBB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : B
Sociétal : B
orama
BBB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Dieppe

Dieppe

Économie dynamique
avec un secteur tertiaire fort

Ville intégrée dans Action Cœur de Ville
pour revitaliser et développer durablement le centre-ville

Patrimoine historique et culturel riche

Découvrir Dieppe
3,9
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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