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L'Hôtel du Lion d'Or - Vue rue
Déficit foncier

L'Hôtel du Lion d'Or

Beauvais
Dès 356 276 €
74% de travaux

Hôtel du Lion d’Or, est un ancien relai de Poste du XVIe au cœur de la ville d'Art et d'Histoire : Beauvais.

Investir en centre-ville de Beauvais, préfecture de l'Oise

À 1h de Paris, Beauvais bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé entre Paris, Lille et Rouen, cette ville historique constitue aujourd'hui un important point de convergence, abritant le 10e aéroport national. Dotée d'un centre-ville historique et riche en patrimoine, ainsi que d'un grand nombre d'entreprises implantées dans la région, Beauvais présente des arguments solides pour un investissement locatif.

Le programme immobilier situé dans le centre-ville historique, sur la principale rue commerçante de la ville et à pied de la gare, offre un emplacement idéal pour les futurs habitants.

Un ancien relais de Poste du XVIe siècle

L’Hôtel du Lion d’Or se compose de plusieurs bâtiments réunis autour d’une cour pavée et arborée. Les bâtiments sont majoritairement construits en pans de bois. La brique apparaît à certains endroits, tandis que la façade sur rue est en pierre.

L’architecture d’ensemble de l’Hôtel du Lion d’Or souligne par ses différents styles et matériaux, les époques successives de construction et d’extension. Cette architecture qualifiée de « plurielle » est communément présente à Beauvais.

L’Hôtel du Lion d’Or proposera 5 appartements éligibles au dispositif fiscal des Monuments Historiques, avec une part travaux à 75%. La réhabilitation de l'ancien relais de poste va permettre la création de quatre appartements éligibles au Déficit Foncier. Leur part travaux sera de 74%. 

Les atouts du programme

Terrasses et jardins privatifs
Façades à colombages
Hypercentre de Beauvais
Environnement calme

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
74%
185.000€
Foncier
26%
65.000€
Déductibles de vos revenus fonciers
185.000€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Localisation

Les atouts de Beauvais

Beauvais

Beauvais, Ville d'Art et d'Histoire

Ville économique en croissance
booster par les secteurs de l'agroalimentaire, de l'automobile et logistique

Le Quartier Saint-André
abrite de nombreux vestiges historiques

Découvrir Beauvais
4,2
/5

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