Investir à Rodez
Située à mi‑chemin entre Toulouse et Montpellier, Rodez bénéficie d’une position stratégique au cœur de l’Occitanie. Connectée par des axes routiers modernisés et un aéroport régional dynamique, la ville profite du rayonnement économique des grandes métropoles tout en offrant une qualité de vie remarquable. Classée parmi les villes où il fait le meilleur vivre en France, elle séduit autant les familles que les étudiants et les actifs.
Une situation géographique stratégique
Rodez occupe une position idéale entre les deux plus grandes métropoles d’Occitanie. Cette localisation lui permet de capter les flux économiques et touristiques régionaux tout en conservant un cadre de vie apaisé.
Accessibilité
RN88 : axe structurant Toulouse – Lyon en pleine modernisation
Aéroport Rodez‑Aveyron : vols réguliers vers Paris, Lyon, Londres, et l’été vers le Portugal, la Corse, l’Espagne
Gare de Rodez : liaisons vers Toulouse, Brive, Aurillac
Un territoire créateur d’emplois
Le tissu économique ruthénois est diversifié, innovant et résilient. Rodez se distingue par un écosystème dynamique mêlant industrie, numérique, agroalimentaire, artisanat et services.
Entreprises emblématiques
Bosch
Sopra Steria
Sofop Aéronautique
Mecanic Vallée
Avec plus de 6 000 entreprises et un taux de chômage bas, Rodez constitue l’un des pôles économiques les plus solides d’Occitanie.
Une ville jeune et étudiante
Rodez attire chaque année plus de 3 000 étudiants, séduits par un cadre de vie agréable et une offre de formation en plein développement.
Enseignement supérieur
IUT de Rodez
Pôle universitaire Champollion (nouveau campus)
Écoles spécialisées : numérique, commerce, industrie, paramédical…
Les formations répondent aux besoins des entreprises locales, renforçant l’attractivité du territoire.
L’art de vivre à la ruthénoise
Rodez est classée parmi les villes les plus agréables de France, grâce à un équilibre rare entre nature, culture et patrimoine.
Atouts majeurs
Un centre historique remarquable
Une nature omniprésente autour de la ville
Une gastronomie reconnue (aligot, fromages, viandes d’Aubrac…)
Une vie culturelle riche : musées, festivals, concerts, marchés
Le Musée Soulages
Rodez est la ville natale de Pierre Soulages, figure majeure de l’art abstrait. Le musée qui lui est consacré accueille plus de 120 000 visiteurs par an et constitue un moteur culturel et touristique majeur.
Le marché immobilier à Rodez
Rodez présente un marché immobilier tendu, où la demande dépasse l’offre, notamment pour les petites surfaces.
55 % des habitants sont locataires, un taux supérieur à la moyenne nationale.
Typologies les plus recherchées
T1 : 51 %
T2 : 39 %
T3 : 9 %
T4 : 1 %
La réhabilitation du Quadrilatère de Combarel en 122 logements contribuera à répondre à cette forte demande en cœur de ville.
Rodez, une ville d’avenir
Entre dynamisme économique, attractivité résidentielle et valorisation de son patrimoine, Rodez s’impose comme une ville d’avenir au cœur de l’Occitanie. Sa qualité de vie, son marché immobilier porteur et ses projets structurants en font un territoire idéal pour un investissement pérenne.
Le Quadrilatère de Combarel
Dans ce contexte particulièrement favorable, le Quadrilatère de Combarel s’inscrit comme une opportunité rare en cœur de ville : un projet de réhabilitation patrimoniale d’envergure, capable de répondre à la forte demande locative ruthénoise tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement central, ses prestations soignées et la valorisation d’un bâtiment emblématique de l’histoire locale, le programme constitue une adresse à la fois recherchée par les habitants et pérenne pour les investisseurs.
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