Histoire & Patrimoine fait renaître Le Sirocco à Bayonne, Immeuble remarquable du centre historique

Quand le charme du XVIIIᵉ siècle rencontre le confort contemporain

Édifié au XVIIIᵉ siècle, Le Sirocco fait partie des immeubles typiques du centre ancien de Bayonne, à la croisée des influences basques et gasconnes. Avec ses façades mêlant pierre de taille et maçonnerie enduite, il incarne l’architecture urbaine qui fait le charme de la vieille ville. Situé en secteur sauvegardé, l’édifice a bénéficié d’une restauration minutieuse conduite par les équipes d’Histoire & Patrimoine, en lien avec les services de la Ville et des Architectes des Bâtiments de France.

Après deux années de travaux, Le Sirocco accueille désormais 8 logements allant du studio au 3 pièces, entièrement repensés pour allier charme de l’ancien et confort de vie moderne. Les menuiseries, parquets et éléments de serrurerie ont été restaurés ou reproduits à l’identique, tandis que les soubassements en bois, les lambris et les cheminées anciennes ont été soigneusement conservés.

Le bâtiment dispose également d’un local à vélos, répondant aux besoins urbains actuels, et bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des berges de la Nive. Cette opération, commercialisée avec succès dès son lancement en 2022, marque une nouvelle étape dans la dynamique de revitalisation du centre historique de Bayonne, où la vie reprend désormais son cours au sein de la résidence.

Une réhabilitation qui reflète l’exigence patrimoniale

Entamés en 2023, les travaux de réhabilitation ont mobilisé pendant deux ans des entreprises locales et artisans spécialisés dans la restauration du bâti ancien. Façades en pierre de taille, lucarnes, escalier en bois et éléments de ferronnerie ont été restaurés avec le savoir-faire et la précision qu’exige un tel édifice.

Placée sous le régime du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Bayonne, l’opération a permis l’application de la Loi Malraux, offrant aux investisseurs une réduction d’impôt jusqu’à 30 % du montant des travaux.

Une façon de conjuguer valorisation patrimoniale et engagement durable, dans un quartier historique où chaque pierre raconte une histoire. Avec Le Sirocco, Histoire & Patrimoine signe sa douzième opération à Bayonne, confirmant son rôle de partenaire durable de la préservation et de la revitalisation du patrimoine urbain.

« La livraison de cet immeuble au cœur du centre historique de Bayonne marque une nouvelle étape de notre engagement pour la sauvegarde et la valorisation du Patrimoine français. À travers cette rénovation, nous sommes fiers de contribuer à la redynamisation des plus belles villes de France, en redonnant vie à ces beaux édifices. » Agnès Rouffiac, Directeur Général Délégué d’Histoire & Patrimoine.

« Construit sur une parcelle longue et étroite du secteur sauvegardé, Le Sirocco développe ses 8 logements autour d’une grande cage d’escalier lumineuse, surmontée d’une verrière zénithale. L’escalier en bois, à la ferronnerie d’une grande f inesse, témoigne du savoir-faire des artisans bayonnais, héritiers des charpentiers de marine » déclare Isabelle Joly, Architecte du projet.

À PROPOS D’HISTOIRE & PATRIMOINE

Le groupe Histoire & Patrimoine est l'opérateur de l’immobilier patrimonial de référence. Fort d’un savoir-faire de plus de 30 ans et d’une passion authentique pour la vieille pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine. Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés en secteur sauvegardé. Le groupe rassemble les activités de conception, promotion, commercialisation, maitrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes.

Contacts presse

presse@altarea.com