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Le Moulin de Senlis - Cour intérieur
Monument historique
Déficit foncier

Le Moulin de Senlis

Montgeron
Dès 373 600 €
97% de travaux

Découvrez à Montgeron le Moulin de Senlis, un ensemble de caractère aux accents d’architecture baroque et néo-gothique.

Montgeron, une ville d'excellence et d'avenir

Surnommée « la capitale du Tour de France », Montgeron fut la première ville-étape de l’histoire du Tour de France au cours de l’édition de 1903.

Montgeron est une ville charmante située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France avec ses espaces verts, ses rues paisibles et son ambiance conviviale. 

Elle se distingue par son dynamisme et son engagement en faveur du développement durable. La ville est engagée dans une démarche de transition écologique avec de nombreux projets en faveur de l’environnement et du bien-être des habitants.

Le Moulin de Senlis, 600 ans d'histoire

Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 2018, Le Moulin de Senlis à Montgeron (Essonne - 91), qui cesse toute activité en 1902, est l’un des plus anciens de la région. Riche d’une histoire de plus de 600 ans, ce moulin à farine est à un lieu stratégique. Son emplacement s’explique par le fait qu’il fallait à l’époque alimenter en farine tout le marché Parisien. Montgeron est à 20 min par le RER D et moins d’1h en voiture de Paris Gare de Lyon.

25 appartements seront crées dans cet ensemble, composé de 4 bâtiments indépendants qui s’articulent autour d’une cour. Implanté au cœur d’un quartier résidentiel bordé de verdure, ce lieu unique offrira sérénité aux résidents. Le Moulin de Senlis est à 10 min à pied du centre-ville et 15 min de la Gare de Montgeron-Crosne.

Les atouts du programme

Place de parking privative
Balcon ou terrasse pour certains logements
À 20min de gare de Lyon en RER
Réhabilitation responsable

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
97%
242.500€
Foncier
3%
7.500€
Déductibles de vos revenus fonciers
242.500€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BBB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : B
Sociétal : B
orama
BBB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Montgeron

Ville agréable
qui concilie proximité de Paris et calme champêtre

L’Essonne, terre d’attractivité unique
près de 271 zones d’activités économiques

Connexion directe avec Paris
Autoroutes A6 (Paris-Lyon) et A10 (Paris-Bordeaux)

Découvrir Montgeron
4,2
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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