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Les Terrasses du Mont - Vue aérienne
Déficit foncier
Pinel optimisé au déficit foncier

Les Terrasses du Mont

Falicon
Dès 335 700 €
78% de travaux

Écrin privilégié sur les hauteurs de Nice, Falicon offre à ses habitants une douceur de vivre typiquement niçoise. À seulement 15min du centre-ville, il permet d’apprécier le charme de Nice sans ressentir sa densité estivale.

Nice, capitale de la French Riviera

Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Nice est une métropole internationale qui a su garder son charme et ses ruelles chaleureuses. Rencontre équilibrée entre histoire, croissance et cadre somptueux, elle est depuis toujours portée par le tourisme et les échanges cosmopolites qu’elle encourage.

Grâce à sa vue sur le Mont Chauve d’Aspremont, Falicon offre un des plus beaux panoramas locaux sur la vallée de la Banquière et la ville de Nice. Au milieu des oliviers et des figuiers, c’est un quartier huppé à taille humaine qui a conservé ses couleurs et son authenticité. Falicon étant très recherché, ses biens se font rares.

Les Terrasses du Mont éligible au déficit foncier

Sur la Route du Mont Chauve, se dessine à flan de colline, l’architecture linéaire et contemporaine des Terrasses du Mont. Ancien site artisanal prochainement réhabilité, sa modernité et son audace seront préservées.

Les vues dégagées des terrasses sur le Mont Chauve d’Aspremont et sa vallée offriront un somptueux panorama aux futurs habitants. Les 18 futurs appartements représenteront un véritable trait d’union entre intérieur contemporain et nature environnante. Les larges baies dont seront dotés tous les appartements ouvriront les séjours sur de vastes terrasses et jardins privatifs.

Les atouts du programme

Espaces généreux avec lumière naturelle
Vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont et sa vallée
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
78%
195.000€
Foncier
22%
55.000€
Déductibles de vos revenus fonciers
195.000€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BAB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : A
Sociétal : B
orama
BAB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Falicon

Nice

Aux portes de la 5ème ville de France
bassin économique de la région PACA

Profite de l'attractivité de la 1ère ville touristique de France
5 millions de visiteurs par an

Près du 2ème aéroport international français
plus de 100 destinations dans une quarantaine de pays

Découvrir Falicon
4,2
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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