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Hameau la Tulipe - Coeur d'ilôt
Pinel optimisé au déficit foncier
Déficit foncier

Hameau La Tulipe

Marseille
Dès 354 800 €
95% de travaux

Architecture remarquable reflétant l'héritage culturel de Marseille, ce lieu offre une perspective unique sur la ville.

Marseille, capitale de la culture et du commerce

La cité phocéenne, se distingue par son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Avec un passé historique profondément ancré et un avenir tourné vers l'innovation, cette ville portuaire représente un lieu privilégié pour les investisseurs. Le projet Euroméditerranée en est un parfait exemple, symbolisant la transformation de la ville en un hub économique majeur en Méditerranée.

Marseille attire par son climat ensoleillé, sa diversité culturelle et ses nombreux espaces verts. Le développement de nouvelles infrastructures, combiné à une vie culturelle riche et variée, offre un cadre de vie unique, faisant de Marseille une destination attrayante pour vivre et investir.

Hameau La Tulipe, une réhabilitation pensée pour l'avenir

Situé dans le quartier en renaissance des Crottes, ce programme a pour ambition de transformer une zone industrielle en un ensemble résidentiel innovant et durable. Avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à l'utilisation de matériaux durables, La Tulipe se positionne comme un modèle d'habitat moderne et écologique.

Le projet propose des appartements confortables avec des services intégrés qui enrichissent la vie quotidienne, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs. L'emplacement stratégique près du centre d'affaires Euroméditerranée ajoute à l'attrait, faisant du Hameau La Tulipe un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille.

Les atouts du programme

Appartements traversants
Amélioration des consommations énergétiques d’au moins 60%
Espaces extérieurs
Ancré dans le projet EuroMéditerannée 2

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
95%
237.500€
Foncier
5%
12.500€
Déductibles de vos revenus fonciers
237.500€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BAB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : A
Sociétal : B
orama
BAB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Marseille

water, waterfront, harbor, pier, city, port, urban, yacht, boat, cityscape

1er pôle économique du Sud de la France
avec un bassin d'emploi en pleine croissance

Présence de l'opération EuroMéditerranée
plus gros projet de rénovation urbaine d'Europe

3ème métropole la plus attractive
avec un patrimoine d'exception

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