Présentation du projet de réhabilitation de l’ancien Hôtel-Dieu à Blois

L'ancien Hôtel Dieu, datant du XIXe siècle et aménagé en réutilisant une partie de l'ancienne Abbaye Saint-Laumer, représente un élément clé de l'histoire architecturale et culturelle régionale. Sa réhabilitation s'inscrit dans la politique menée par la municipalité, visant à renforcer l'attractivité du centre-ville et à favoriser l'accession au logement pour les Blésois.  Porté par Histoire & Patrimoine, ce projet prévoit de sauvegarder ce monument d’exception en créant des logements pour un budget d’environ 25 millions d’euros.

Ainsi, 97 logements, allant du studio au 4 pièces, et dont les prix débuteront à 165 000€, verront le jour courant 2027. Dans cet ensemble, une trentaine de lots seront dédiés à l’accession des Blésois, démontrant la volonté d’Histoire & Patrimoine et de la mairie de Blois, d’inscrire cette réhabilitation dans la politique de logement de la ville.

À l'intérieur, les escaliers des parties communes, la charpente en coque de bateau renversée, les clés de voûtes historiques ou encore les belles hauteurs sous plafond conféreront aux logements une atmosphère spacieuse et agréable, préservant ainsi l'authenticité et l'histoire du lieu.

Les grandes salles voûtées du XVIIIe siècle abriteront deux musées, consacrant ainsi 25% de la surface totale du projet à la culture. Ces nouveaux lieux offriront aux habitants de Blois et aux visiteurs la possibilité de découvrir et apprécier ce patrimoine.

Par ailleurs, le cloître et son jardin seront réaménagés en espaces de détente publics. Les façades classées seront intégralement préservées. Les extérieurs, actuellement recouverts de bitume, retrouveront leur vocation de jardins grâce à la restitution des parterres et des alignements d'arbres.

Conformément à une vision commune à l’ensemble des parties prenantes, 70% des surfaces extérieures du projet seront ouvertes au public notamment avec un jardin à la Française. En plus du cloître, le square et la cour d'honneur seront aménagés en espaces paysagers et rendus accessibles en journée.

Situé en plein centre-ville dans le quartier Saint-Nicolas, la richesse historique et architecturale sera conservée par un travail porté par l’architecte Bertrand Monchecourt.

Enfin, dans le cadre des discussions conduites entre les « Amis de l’Hôtel-Dieu » et Histoire & Patrimoine, la taille du parking existant sera réduite pour permettre cette végétalisation du site.

La date de livraison prévisionnelle est prevue courant 2027.

Citation H&P :

« Nous sommes satisfaisait de cette issue, nous avons le sentiment que nous allons enfin pouvoir traiter ce joyau local et lui offrir la réhabilitation qu’il mérite. Sauvegarder le Patrimoine génère des discussions, c’est normal. Nous sommes constamment amenés à faire converger les avis de chacun et c’est essentiel pour rendre possible ce projet unique. » Arnaud Baudel, Directeur Général Délégué d’Histoire & Patrimoine

A propos d’HISTOIRE & PATRIMOINE

Le groupe Histoire & Patrimoine est un opérateur immobilier de référence. Fort d’un savoir-faire de près de 30 ans et d’une passion authentique pour la vieille pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine. Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés en secteur sauvegardé. Le groupe rassemble les activités de conception, promotion, commercialisation, maitrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes.

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