Découvrez 5 raisons non exhaustives d’investir à Dreux au sein du Domaine des Bas Buissons, un programme réhabilité par les équipes d’Histoire & Patrimoine
Au carrefour de trois régions incontournables que sont l’Ile-de-France, le Centre-Val de Loire et la Normandie, l’Agglo du Pays de Dreux est parfaitement située au centre d’un véritable bassin économique et dynamique.
À seulement 45 minutes de Paris, Dreux propose des opportunités intéressantes pour le développement des petites, moyennes et grandes entreprises.
Ces vingt dernières années la ville s’est transformée grâce à d’importants travaux d’aménagement et de rénovation menés par une mairie volontaire.
En exploitant les caractéristiques de cet ancien sanatorium, le projet propose la mise en valeur des volumes et des ouvertures afin de créer des appartements en accord avec les nouvelles manières d’habiter et de travailler.
Les grandes ouvertures, les jardins et l’exposition plein sud du site sont autant d’aouts pour attirer les futurs locataires. 65% des logements sont disposés comme des maisons individuelles traversantes avec jardin privatif, balcons à l’étage et accès direct depuis le parc de stationnement. Des jardins thématiques collectifs participeront également à la vie du site.
Le Domaine des Bas Buissons est un programme éligible au dispositif fiscal Monument Historique.
Avec 97% de part travaux, votre investissement se révèle très interressant. En effet, le dispositif Monument Historique permet aux propriétaires d'un bien classé ou inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques de déduire de leur revenu global non seulement leurs intérêts d'emprunt mais également 100 % des travaux engagés en vue de la restauration ou de la réhabilitation du bâtiment en question. Ainsi, 97% du coût total de votre investissement sera imputer sur votre revenu imposable, diminuant mécaniquement votre imposition.
Pour en savoir davantage sur la loi Monument Historique, prenez un rdv téléphonique sans engagement.
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La ville de Dreux souffre d’un déficit d’offre de logement de petites typologies. Les T1 et T2 représentent moins de 20% du parc locatif.
« Depuis 2 ans, de nombreux parisiens ont fait le choix de venir s’installer à Dreux, à la recherche d’un nouvel environnement propice au télétravail tout en restant proche de Paris. Aujourd’hui à Dreux, la demande en logement est bien supérieure à l’offre. »
Pierre-Frédéric Billet, Maire de Dreux
Le Domaine des Bas Buissons possède une réelle réponse face à la pénurie locative de la région. 228 logements du T1 au T3 vont être aménagés pour des jeunes actifs, jeunes parents et jeunes retraités.
L’ancien Sanatorium de Dreux est niché dans un parc de 40 hectares, faisant du Domaine des Bas Buissons un site mêlant patrimoine architectural et végétal.
Ce cadre de vie bucolique est connecté au centre-ville de Dreux. À seulement 10 minutes en voiture, les futurs habitants pourront découvrir le centre-ville dynamique de Dreux composé de nombreux commerces, restaurants et cafés.
Le site est également à proximité de la zone commerciale des Coralines.
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