Ce mois-ci, nous mettons en avant l'un des dispositif fiscaux les plus puissants pour les investisseurs immobiliers avec une TMI à 40%.
Le dispositif Monument Historique incite les propriétaires à investir dans la rénovation de biens immobiliers protégés au titre des Monuments Historiques afin de rénover le patrimoine français et de créer du logement.
Les bâtiments historiques sont construits avec des matériaux de haute qualité qui leur a permis de traverser les siècles.
Ces matériaux nous les conservons et rénovons pour réduire notre impact carbone et rendre aux bâtiments leur splendeur d'origine.
Vous contribuez à la préservation du patrimoine culturel et historique de la France et vous réalisez un investissement patrimonial.
En effet, ce sont des bâtiments anciens, uniques et chargés d'histoire et de caractère.
Le dispositif fiscal Monument Historique permet de déduire de votre revenu global jusqu'à 100% des frais de restauration et d’entretien du bien immobilier sans aucun plafonnement.
De plus, grâce à la modulation du prélèvement à la source, vous pouvez en bénéficier dès cette année !
