Les logements atypiques
Un bien atypique est, d'après Julien Haussy, fondateur de l’agence immobilière Espaces atypiques, une appellation qui s'applique à de nombreux types de biens : les lofts, péniches, anciennes chambres de bonne, mais également les locaux commerciaux ou industriels. Dans son interview dans Paris Match1, Haussy définit un logement atypique par la rareté qui le caractérise. Or, l’achat d’un bien original séduit de plus en plus d’acheteurs. Nous allons voir dans cet article qu'au-delà du coup de cœur, ce choix peut se révéler judicieux financièrement.
Néanmoins, il faut se méfier de l'appelation de « bien atypique ». Comme indiqué dans l’article « Pourriez-vous craquer pour un bien atypique ? »2, il vaut mieux employer le terme « bien de caractère ». En effet, tous ces logements possèdent un certain cachet – des plafonds à la française au parquet chevron, en passant par la mezzanine, etc. Ces particularités sont souvent présentes dans des bâtiments anciens, dans le patrimoine du XXe siècle ou dans les demeures classées ou inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Ce sont ces éléments remarquables qu’Histoire & Patrimoine cherche à conserver et à mettre en valeur grâce à une réhabilitation d’exception.
Un travail minutieux
Histoire & Patrimoine est porté par la volonté de restaurer des biens emblématiques de notre Histoire et de nos régions, des bâtiments au passé architectural et historique remarquable. Ces demeures sont toutes des témoins d’une époque, et le théâtre des plus belles histoires.
Afin de rendre à ces demeures d’exception tout leur attrait d’antan, les équipes d’Histoire & Patrimoine réalisent un travail minutieux. Nos chantiers nécessitent le talent de meilleurs ouvriers de France, de compagnons, de ferronniers, de couvreurs spécialistes d’ardoises au clou ou au crochet, de menuisiers travaillant sur mesure, de sculpteurs, de staffeurs, etc. Le projet de réhabilitation doit s’adapter à la structure historique du bâtiment et à ses contraintes tout en transformant ce lieu d'exception en logement. Les différents planchers, poutres ou cheminées, qui apportent du cachet et un effet atypique à certains biens, doivent être restaurés dans les règles de l’art.
Des réalisations signées Histoire & Patrimoine
Chaque bâtiment est unique et mérite une approche particulière, sur mesure. Découvrez quelques réalisations signées Histoire & Patrimoine qui montrent toute la richesse architecturale des bâtiments.
Poitiers – Couvent de la Miséricorde
L’ancienne Chapelle du Couvent de la Miséricorde a été rénovée en appartement. Les voutes apparentes et les vitraux ont été conservées, ce qui apporte une touche atypique à cet appartement d’exception.
Nîmes – Maison Auguste
Le plafond voûté, la cheminée, ainsi que les sols apportent un cachet historique aux appartements de la Maison Auguste à Nîmes
Châlons-en-Champagne – Abbaye de Toussaint
Les Charpentes
La charpente apparente est un des éléments le plus plébiscités comme détail de charme apportant du caractère à un intérieur.
Les avantages de ces biens atypiques
« Ce qui séduit tout de suite c’est le cachet, le charme, l’originalité, l’histoire d’un lieu. C’est passionnant de chercher les traces du passé, de le mettre en avant »3, explique Alexandra Hyron, directrice générale du réseau Espaces Atypiques, spécialisé dans les biens hors du commun.
Chaque époque a laissé, par son architecture, l’empreinte de son caractère, de ses usages, de ses croyances, de ses progrès. Histoire & Patrimoine est porté par la volonté de donner une seconde vie à ce patrimoine architectural exceptionnel. En réhabilitant ces demeures, nous permettons à leurs propriétaires de se doter du confort moderne dans le charme inégalé de l’ancien. Tel est le luxe offert par la réhabilitation d'appartements dits « atypiques » de par leur éléments architecturaux uniques et exceptionnels.
Ce sont des logements comme ceux-ci qu'Histoire & Patrimoine vous propose, clés en main. Nous dénichons des biens atypiques, où le charme et l’originalité priment. Nos architectes, passionnés par la belle pierre, transforment ces biens en logements d’exceptions. De plus, nous vous accompagnons tout au long de votre projet. Du choix des emplacements aux garanties de livraison, en passant par le suivi fiscal et administratif et le service de gestion locative, nos équipes d’experts sont à vos côtés et sont la meilleure garantie pour sécuriser la valeur de votre bien.
Ainsi, en investissant chez Histoire & Patrimoine, le spécialiste de la Belle Pierre, vous faites fructifier votre propre patrimoine tout en participant à la sauvegarde du Patrimoine français. Cette mission d'intérêt général est collective mais votre investissement est individuel : vous pouvez être fier d'entrer dans le cercle restreint de ceux qui détiennent un bien immobilier d'exception, que cela soit via la reconversion de patrimoine religieux, administratif ou militaire ou via la rénovation de bâtiments classés, insrits Monuments Historiques ou situés dans des sites patrimoniaux remarquables en loi Malraux.
