Comprendre la loi Monument Historique en 3 minutes

Les avantages de la loi Monument Historique :

En investissement dans un bien protégé au titre des Monuments Historiques réhabilité par Histoire & Patrimoine, vous choisissez de vous constituez un patrimoine immobilier d'exception tout en sauvegardant le Patrimoine. Mais au-delà de l'espact patrimonial de l'investissement, vous profitez des effets de la loi Monuments Histroriques qui permet au propriétaire de biens protégés de profiter d’un avantage fiscal totalement déplafonné.

En effet, ce dispositif permet de déduire de vos revenus imposables l’ensemble des travaux réalisés sur ce type de biens sans plafonnement des niches fiscales. Cette déduction peut être étalée sur trois ans, le temps de la réalisation des travaux encadrée par un architecte des Bâtiments de France.

 Ce que vous devez faire pour bénéficier de cet avantage fiscal :

Pour bénéficier de cet avantage fiscal Monument Historique, vous devez :

• Conserver votre bien pendant 15 ans minimum (à partir de la date d’acquisition avec la durée des travaux incluse)
• Le louer nu pendant 3 ans ou l’habiter

Pour savoir comment calculer cet avantage fiscal, regardez la vidéo :

Choisissez Histoire & Patrimoine, une offre immobilière complète et cohérente

En investissant dans des biens renovés par Histoire & Patrimoine, vous choisissez l’entreprise référente sur le marché de la réhabilitation. Histoire & Patrimoine s'engage à sauvegarder des demeures d'exception sans les dénaturer.

Afin de sauvagarder ces monuments d'une grande richesse architecturale tout en les adaptant aux normes actuelles, d'importants travaux de rénovation ont lieu. Grâce au travail d’artisans talentueux, d’architectes et de tous les acteurs engagés dans la sauvegarde du patrimoine, nous redonnons vie à ces sites remarquables.

L’intégralité des charges de restauration et d'entretien de votre bien sont totalement déductibles de vos revenus, cela permet de réduire votre assiette fiscale.

N’hésitez plus et faites fructifier votre patrimoine tout en accomplissant une mission d’intérêt général grâce à Histoire & Patrimoine.

Découvrez les biens éligibles au Monument Historique en cliquant ici.